Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Appartement neuf T3

< Retour

Prix
249 000 €

Coup de coeur

Appartement 63 m² - 3 Pièces - Le Barp (33114)

Ref 562-1206

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Description de l'offre

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif Dans une résidence neuve à deux étages, cet appartement lumineux de 63 m², situé au 1er étage, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte (non aménagée et non équipée, à personnaliser selon vos préférences), d'un cellier pratique pour un rangement optimal, et d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon de 12 m², parfait pour savourer les moments en extérieur. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, ainsi que de deux chambres confortables. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien, offrant ainsi une véritable praticité au quotidien. Situé en plein cœur du Barp, à quelques pas des commerces et des écoles, cet appartement jamais habité est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un logement neuf et bien situé. De plus, profitez d'une offre exceptionnelle : les frais de notaire sont offerts jusqu'à la fin du mois d'avril. Une occasion à ne pas laisser passer ! Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 249 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 € et 371 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 214 € et 371 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 33114

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,31 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre, Gaz de ville

Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 2025

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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