Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison 7 pièces. Véranda. Terrain 396 m²

< Retour

Prix
330 750 €

Nouveauté

Maison 186 m² - 7 Pièces - Belin-Béliet (33830)

Ref 558

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Description de l'offre

Maison ancienne de 1930. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses possibilités. Au rez-de-chaussée, cette demeure offre une arrière-cuisine, un salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger et une cuisine s’ouvrant sur une superbe véranda d’environ 18 m², parfaitement isolée, chauffée et climatisée, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une pièce sous pente pouvant être aménagée en chambre ou en bureau cosy, un local chaufferie, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un agréable terrain clos de 396 m², offrant un cadre paisible. Côté prestations, cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’une isolation extérieure réalisée il y a environ six ans et de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Une maison où il fera bon vivre après des travaux de rafraichissement, à découvrir sans tarder ! Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 330 750 €. Le prix net vendeur est de 315 000 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 € et 5030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 660 € et 5 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 33830

Surface habitable (m²) 186 m²

surface terrain 396 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Année de construction 1930

Prix de vente 330 750 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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